ОАО «Группа Компаний «АРС» построит на ул. Красной административный центр, который объединит в одном здании офисные помещения класса А и 3–4–звездочную гостиницу. Это уже четвертый начатый проект застройщика на Кубани.
Девелопер начнет строительство многофункционального административного центра в I квартале 2015 г. по адресу: ул. Красная, 135. Площадь под застройку — 0,3 га, находится в собственности у компании. АRS Group стала владельцем этой земли в октябре 2013 г., купив участок у фонда развития жилищного строительства (РЖС) за 77,4 млн рублей.
Как сообщили ДГ в пресс–службе девелопера, сейчас на земельном участке ведутся проектно–изыскательные работы и экспертиза фундамента, который залили под 14–этажное административное здание более 10 лет назад, в середине 2000– х гг. работы прекратились.
Директор краснодарского представительства ГК «АРС» Максим Ясенецкий рассказал ДГ, что предположительно здесь разместится здание в 14–16 этажей общей площадью 8 тыс м2. «Нижние этажи займет гостиница на 180 номеров, — говорит он, — предполагается статус 3–4 «звезды», мы пригласим гостиничного оператора на эту площадь. Верхние этажи займут офисные помещения класса А, этот бизнес–центр пойдет в наше управление».
Начало строительства намечено на I квартал 2015 г., ввод в эксплуатацию — на вторую половину 2016 г. Офисы заработают сразу, гостиница должна начать деятельность к 2018 г., говорит Максим Ясенецкий. Сумма инвестиций в проект не разглашается.
На сайте регионального Министерства курортов и туризма размещена информация о 49 гостиницах в Краснодаре: из них только 17 объектов имеют «звезды»: три гостиницы 5 «звезд», семь — 4 «звезды», шесть — 3 «звезды», одна — «двухзвездочная».
По данным директора отдела продаж и маркетинга отеля Hilton Garden Inn Krasnodar Кирилла Соколова, для окупаемости гостиницы нужна заполняемость — 50%. В 2013 Краснодар посетили более 1 млн человек. Город вошел в ТОП–10 самых посещаемых российских городов, по данным аналитиков сайта по бронированию гостиниц Oktogo.ru. В 2014 г. эта цифра возрастет благодаря Олимпиаде (многие ехали транзитом через Краснодар).
В 2014 г. на развитие туризма в Краснодаре мэрия направит 156 млн рублей по целевой программе на 2012–2014 гг.
